省委对全省支点建设进行全面部署，要求武汉择高而立、向上而行，在加快建成中部地区崛起重要战略支点中当好龙头、走在前列。洪山有条件、有优势，完全能够、而且应该担当更大使命，作出更多贡献，为武汉支点建设中当好龙头、走在前列提供关键支撑。

“洪山大学之城”推出系列报道《牢记嘱托、建成支点——委办局长访谈》，专访我区相关委办局主要负责同志，落实“对标先进、争创一流”要求，对标学习赶超目标谈理念、谈思路、谈方法，推动各项工作向前赶、上台阶。同时，展示相关部门弘扬“三大精神”，奋力建成支点的具体思路、创新举措和生动实践，在全区上下营造勇担责任、奋楫争先的浓厚舆论氛围。

专访区住更局

党组书记、局长施庆军

问：在聚力支点建设中，区住更局如何为全区加快建设高能级大学之城提供支撑？

答：作为城市建设与更新的重要职能部门，我们以打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，规划至2030年，推进四片城市更新单元从蓝图走向实施，全面提升城市功能与形象。具体措施包括：

一是提升城市品质。划定白沙滨江、虎泉创客街区、鲁磨路信创产城片和街道口大学之城片这4大更新单元，采用“留改拆建控”组合策略，提高空间资源配置效率。完成白沙滨江城市规划展示中心、城市更新CIM平台展示中心等“五个中心”一体建设，并同步部署无人机巢等硬件起降设施，推进低空经济融合落地。

二是优化出行网络。目前已形成“八横五纵”加“十”字隧道骨架路网格局。我们正加快推进轨道交通12号线停车场项目建设，确保轨道交通5号线、11号线建成通车，并推进友谊大道快速化通道、白沙洲大道快速化通道按期运行。同时重点推进南湖、杨春湖城市副中心路网建设，搭建白沙青菱片路网骨架，打通断头路，不断提升城市品质。

三是改善居住环境。持续开展房屋安全大排查，全面提升房屋安全保障水平。有序推进节能改造与电梯加装，强化过程跟踪与调度，年内加装电梯94部。通过加强统筹协调，建设完整社区，着力补齐“一老一小”服务设施，计划完成适老化改造500户，构建15分钟生活圈。

问：当前房地产市场机遇与挑战并存，区住更局如何加快构建房地产发展新模式？

答：我们深入学习上海杨浦区推动群众由“住有所居”向“住有宜居”转型的理念，重点从“提品质、稳预期、优服务”三方面发力，打造“宜业宜居”的“大学之城”。

一是提升品质。在全区全面推行“好房子”建设标准，积极宣传如龙湖御湖境、清能缦云观樾等准四代住宅项目，鼓励房企转变思路，从长期运营、做好服务入手。同时，支持万科、龙湖、金地等物业公司扎根社区长期经营，提升资产管理能力和服务附加值，为群众高品质生活助力。

二是稳定预期。精准落实洪七条、新洪七条系列政策，在实施购房补贴、优化入学模式、完善配套服务、加大保障房供给等方面持续发力，进一步激活刚需和改善性住房需求。有效用好“融资白名单”等政策，扩大“白名单”覆盖范围，最大限度帮助企业改善经营困境，推动项目建成交付。

三是做优服务。强化服务企业“店小二”意识，主动开展从企业拿地到项目交付运营全过程的“前置式”政策辅导与业务答疑。着力打通群众一站式购房堵点，实现网签即备案、交房即交证、登记和缴纳税费“一次办”，让群众购房更便捷、更舒心。

问：以“小切口”推动“大变化”，下一步，在民生保障方面还有哪些重点？

答：我们将推动全部工作向支点建设聚焦聚力，在老旧小区改造、住房保障、基础设施建设等领域精准发力，凝聚各方力量，让民生工作既见实效更暖民心。

一是多措并举做好住房保障。持续强化政策支持，坚持应保尽保，实现动态全覆盖，对辖区中低收入住房困难家庭发放公租房租赁补贴。全力推进保租房筹集，年内计划筹集保租房房源9100套（间），解决新青年、新市民住房困难问题，同步打造青年社区6个、提供房源2300套（间）。

二是助力青年人才扎根洪山。紧密对接高校需求，联合高校、企业、机构共建人才安居服务网络，构建集“居住+生活+交流+展示”于一体的活力生态圈，推动“职住平衡”。提供从洪山驿站、保租房、人才房等梯次化安居选择。目前，现有人才房房源4534套（间），今年预计发放人才住房补贴1.9万人次。

三是更新完善基础设施建设。聚焦重点片区，不断完善基础设施体系。计划于今年年底前，完成7个老旧小区改造，推进2万个停车泊位建设，建成新模式变电站7个，完成23项电力通道项目（总长24.4公里）。年内还将新开工道路3条，完工微循环道路9条。同时，推进8项海绵城市项目建设。

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来源丨区住更局

美编丨陈张超  责编丨张宾

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